01
Bestandsanalyse & Strategie
Gebäude und Anlagentechnik bewerten, Risiken und Potenziale erkennen und daraus klare Maßnahmen und Prioritäten entwickeln.
Beratung · Projektsteuerung · Gebäudebetrieb
Immobilien ganzheitlich denken.Projekte wirksam steuern.
Technische Beratung, Sanierung, Energie und Betrieb – aus einer Hand koordiniert.
VEONIQ unterstützt Eigentümer, Investoren, Asset Manager und Bestandshalter bei der Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien. Von der Analyse über die Umsetzung bis zum langfristigen Gebäudebetrieb.
BestandEnergieBetrieb
01 / 04Gebäude verstehen. Zukunft gestalten.
01 Warum VEONIQ?
Bestandsimmobilien brauchen mehr als Einzellösungen.
Sanierungsstau, steigende Energie- und Betriebskosten, technische Defizite, ESG-Anforderungen und Betreiberpflichten werden oft getrennt betrachtet. Dabei beeinflussen sich diese Themen unmittelbar.
VEONIQ führt sie in einer übergeordneten Betrachtung zusammen: Wir analysieren den Bestand, identifizieren Handlungsbedarf, entwickeln einen priorisierten Maßnahmenfahrplan und koordinieren die erforderlichen Fachdisziplinen.
Technisch sinnvoll. Wirtschaftlich nachvollziehbar. Langfristig tragfähig.
↗Den Bestand
klar einordnen
klar einordnen
⌁Maßnahmen sinnvoll
priorisieren
priorisieren
◎Verantwortung
zentral bündeln
zentral bündeln
02 Unsere Leistungen
Vom Überblick
bis zum Betrieb.
02
Sanierung & Modernisierung
Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben von der Aufgabenstellung und Kalkulation bis zur Koordination und Umsetzung steuern.
03
Energie & Nachhaltigkeit
Energie, CO₂ und ESG ganzheitlich betrachten, Fördermöglichkeiten prüfen und wirtschaftliche Optimierungsstrategien entwickeln.
04
Projektsteuerung
Planer, Sachverständige und Fachunternehmen koordinieren sowie Kosten, Termine, Qualität und Verantwortlichkeiten im Blick behalten.
05
Bautechnik & Brandschutz
Bestandsgebäude technisch bewerten und bei bautechnischen sowie brandschutztechnischen Fragestellungen unterstützen.
06
Gebäudebetrieb & Betreiberpflichten
Den späteren Betrieb von Anfang an mitdenken, technische Prozesse optimieren und Betreiberverantwortung strukturiert angehen.
03 Unser Ansatz
Ein Ansprechpartner.
Ein Maßnahmenfahrplan.
Die passenden Spezialisten.
VEONIQ ist Ihr zentraler Ansprechpartner auf Eigentümer- und Asset-Management-Ebene. Wir strukturieren Aufgaben, führen technische und wirtschaftliche Informationen zusammen, bereiten Entscheidungen vor und koordinieren die erforderlichen Fachdisziplinen.
Für jedes Projekt stellen wir genau die Expertise zusammen, die tatsächlich gebraucht wird – mit klarer Verantwortung gegenüber Ihnen.
Unser Netzwerk kennenlernenVEONIQZENTRALE STEUERUNG
01Technik
02Energie
03Planung
04Betrieb
Projektbezogen zusammengestellt
04 So arbeiten wir
Vier Schritte.
Ein nachvollziehbarer Prozess.
Analysieren
Bestand verstehen. Zustand, Risiken und Potenziale erkennen.
Bewerten
Maßnahmen priorisieren. Kosten, Nutzen und Auswirkungen transparent machen.
Umsetzen
Spezialisten einbinden. Projekte koordinieren und Umsetzung steuern.
Optimieren
Ergebnisse sichern. Betrieb, Energieverbrauch und Performance langfristig betrachten.
05 Für wen wir arbeiten
Für Menschen mit Verantwortung für Immobilien.
Wir konzentrieren uns auf Bestandsimmobilien und Portfolios, bei denen technische, energetische und wirtschaftliche Fragestellungen zusammengeführt und professionell gesteuert werden müssen.
- Immobilieneigentümer
- Investoren
- Asset Manager
- Bestandshalter
- Wohnungsunternehmen
- Immobiliengesellschaften
- Kommunale Auftraggeber
06 Unser Netzwerk
Eigenständig aufgestellt.
Stark im Netzwerk.
VEONIQ ist eine eigenständige Beratungs-, Projekt- und Steuerungsgesellschaft in einem starken Unternehmensnetzwerk.
Wenn eine Aufgabe es erfordert, binden wir projektbezogen spezialisierte Unternehmen, Ingenieure, Sachverständige, Planer und Fachunternehmen ein. So verbinden wir ein flexibles Projektteam mit der Erfahrung etablierter Fachleute.
Kompetenzen passend zum Projekt. Verantwortung klar bei VEONIQ.
07 Geschäftsführung
Verbindende Kompetenz für komplexe Herausforderungen
Geschäftsführer · Investoren- und Eigentümerperspektive
Markus Kramer
Langjährige Führungs- und Managementerfahrung auf Investoren- und Eigentümerseite. Er kennt die Anforderungen von Eigentümern und Asset Managern aus eigener Praxis und bringt diese Perspektive in Projektentwicklung, Steuerung und Kundenbetreuung ein.
Geschäftsführer · Bautechnik und Brandschutz
Carsten Weckelmann
Bautechniker und Brandschutzsachverständiger mit langjähriger technischer Erfahrung in der Bewertung von Bestandsgebäuden, bei baulichen Maßnahmen und in brandschutztechnischen Fragestellungen.
Gemeinsam verbinden sie Managementkompetenz mit fundierter bautechnischer Expertise.
08 Der nächste Schritt
Sie möchten eine Bestandsimmobilie weiterentwickeln?
Ob Bestandsaufnahme, Sanierung, Energieoptimierung, Brandschutz oder ein komplexes Gesamtprojekt: Sprechen Sie mit uns über Ihre Aufgabenstellung.
Gemeinsam machen wir aus einzelnen Themen einen strukturierten, umsetzbaren Maßnahmenfahrplan.
VEONIQ in Gelsenkirchen